1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市磯子区
20.0万円/㎡
前年比-33.8%
弘明寺サンハイツ
神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩13分
1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,023万円
23.4万円/㎡
948
1,665
2,382
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,382万円
19.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月9日
弘明寺サンハイツ
1,680万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 86.4㎡ / 3L・DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,680万円 | 19.4万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3L・DK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,980万円 | 22.9万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 弘明寺サンハイツ 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅13分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.4㎡ | 3L・DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/23 | 磯子レインボーハイツ 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅15分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | 磯子タウンハウス 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅13分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/28 | ジュウェル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,740万円 | 26.7万円 | 65.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2021/12/25 | クラックスハイム根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅7分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/01 | 豊栄アンバサダー洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 洋光台駅24分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市磯子区では33.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して3%割安です。